Estimation théorique
Avenue Louis Blériot,62100 Calais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Blériot,62100-Calais indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 23 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 61 | 179 | 101500€ | 1664€ |
2019-10-15 | 25 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 76 | 176 | 47500€ | 625€ |
2020-07-03 | 14 | RUE LOUIS GARNERAY | 6 | 131 | 710 | 220000€ | 1679€ |
2021-10-28 | 26 | AV LOUIS BLERIOT | 5 | 103 | 190 | 175400€ | 1703€ |
2021-01-25 | 37 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 75 | 594 | 77000€ | 1027€ |
2020-09-18 | 45 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 95 | 102 | 158000€ | 1663€ |
2023-04-12 | 20 | AV LOUIS BLERIOT | 7 | 143 | 197 | 186170€ | 1302€ |
2021-11-16 | 16 | AV LOUIS BLERIOT | 3 | 76 | 228 | 145000€ | 1908€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DELACROIX | 5 | 97 | 236 | 135000€ | 1392€ |
2020-09-03 | 32 | RUE LOUIS GARNERAY | 3 | 65 | 336 | 122000€ | 1877€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DELACROIX | 3 | 75 | 119 | 125000€ | 1667€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DELACROIX | 7 | 135 | 123 | 141000€ | 1044€ |
2022-06-27 | 74 | RUE CONDORCET | 5 | 93 | 148 | 161500€ | 1737€ |
2019-08-30 | 31 | RUE LOUIS GARNERAY | 3 | 66 | 486 | 105000€ | 1591€ |
2021-04-20 | 57 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 86 | 646 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-15 | 64 | RUE CONDORCET | 4 | 86 | 150 | 161000€ | 1872€ |
2021-09-22 | 60 | AV LOUIS BLERIOT | 5 | 93 | 390 | 179245€ | 1927€ |
2023-05-30 | 37 | RUE LOUIS GARNERAY | 5 | 130 | 347 | 175000€ | 1346€ |
2022-05-12 | 58 | RUE CONDORCET | 5 | 93 | 159 | 132000€ | 1419€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DELACROIX | 6 | 92 | 380 | 169000€ | 1837€ |
2019-07-18 | 60 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 150 | 429 | 227000€ | 1513€ |
2019-10-10 | 48 | RUE CONDORCET | 5 | 81 | 177 | 100000€ | 1235€ |
2019-07-19 | 69 | RUE CONDORCET | 4 | 90 | 128 | 122000€ | 1356€ |
2019-11-27 | 34 | RUE DELACROIX | 4 | 84 | 233 | 122060€ | 1453€ |
2022-12-15 | 69 | AV LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 283 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-27 | 46 | RUE CONDORCET | 6 | 94 | 315 | 140000€ | 1489€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DELACROIX | 5 | 92 | 208 | 114000€ | 1239€ |
2020-06-02 | 84 | RUE DESCARTES | 6 | 126 | 126 | 115000€ | 913€ |
2019-10-16 | 82 | RUE DESCARTES | 6 | 126 | 152 | 168190€ | 1335€ |
2020-02-19 | 42 | RUE DELACROIX | 4 | 68 | 210 | 95000€ | 1397€ |
2020-10-30 | 35 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 206 | 179000€ | 2081€ |
2019-10-02 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 87 | 207 | 177210€ | 2037€ |
2022-03-31 | 77 | AV LOUIS BLERIOT | 4 | 62 | 261 | 131000€ | 2113€ |
2021-06-24 | 30 | RUE CONDORCET | 3 | 83 | 119 | 102500€ | 1235€ |
2021-09-02 | 86 | RUE DELAROCHE | 1 | 43 | 225 | 155000€ | 3605€ |
2022-07-26 | 86 | RUE DELAROCHE | 6 | 104 | 225 | 174000€ | 1673€ |
2019-06-17 | 55 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 100 | 93 | 103000€ | 1030€ |
2020-08-14 | 51 | RUE DELAROCHE | 4 | 71 | 68 | 58000€ | 817€ |
2021-12-15 | 53 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 100 | 77 | 145000€ | 1450€ |
2019-06-11 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 283 | 1270 | 355000€ | 1254€ |
2021-12-17 | 33 | RUE CONDORCET | 5 | 111 | 105 | 138700€ | 1250€ |
2022-05-10 | 64 | RUE DELAROCHE | 4 | 71 | 60 | 65000€ | 915€ |
2021-11-08 | 66 | RUE LOUIS GARNERAY | 4 | 74 | 191 | 171000€ | 2311€ |
2019-07-29 | 70 | RUE DELAROCHE | 3 | 80 | 123 | 116000€ | 1450€ |
2020-10-02 | 62 | RUE DELAROCHE | 4 | 71 | 60 | 58000€ | 817€ |
2021-10-15 | 131 | RUE NEUVE | 5 | 106 | 89 | 110000€ | 1038€ |
2022-02-22 | 134 | RUE DU TEMPLE | 5 | 86 | 121 | 141370€ | 1644€ |
2020-08-28 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 85 | 270 | 161000€ | 1894€ |
2020-05-25 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 243 | 160500€ | 1672€ |
2020-03-10 | 25 | RUE CONDORCET | 5 | 82 | 115 | 128150€ | 1563€ |
2022-12-08 | 76 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 1194 | 320000€ | 3200€ |
2022-07-04 | 128 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 115 | 144000€ | 1108€ |
2021-06-30 | 99 | RUE DESCARTES | 4 | 96 | 215 | 166174€ | 1731€ |
2020-09-02 | 128 | RUE NEUVE | 4 | 52 | 103 | 72000€ | 1385€ |
2021-03-12 | 21 | RUE CONDORCET | 5 | 78 | 114 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-29 | 89 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 88 | 53000€ | 716€ |
2020-06-06 | 95 | RUE DENEUVILLE | 4 | 65 | 378 | 155000€ | 2385€ |
2022-11-14 | 121 | RUE NEUVE | 5 | 128 | 156 | 180240€ | 1408€ |
2020-10-28 | 97 | RUE DESCARTES | 5 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2021-05-31 | 130 | RUE NEUVE | 5 | 76 | 30 | 115000€ | 1513€ |
2020-12-01 | 85 | RUE DU TEMPLE | 3 | 102 | 144 | 178000€ | 1745€ |
2022-04-08 | 117 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 178 | 104880€ | 989€ |
2022-07-07 | 94 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 210 | 124000€ | 1409€ |
2022-12-01 | 61 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 83 | 82 | 135000€ | 1627€ |
2021-05-12 | 48 | RUE DELAROCHE | 4 | 95 | 129 | 140000€ | 1474€ |
2021-10-18 | 79 | RUE DU TEMPLE | 4 | 84 | 115 | 179000€ | 2131€ |
2019-09-24 | 35 | RUE DE VALMY | 4 | 93 | 156 | 133000€ | 1430€ |
2022-07-22 | 116 | RUE NEUVE | 3 | 94 | 92 | 217000€ | 2309€ |
2022-02-16 | 14 | QUAI DE L YSER | 3 | 76 | 373 | 157000€ | 2066€ |
2021-12-10 | 120 | RUE DENEUVILLE | 4 | 81 | 144 | 143000€ | 1765€ |
2021-10-20 | 100 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 96 | 80000€ | 816€ |
2021-07-12 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 242 | 70000€ | 875€ |
2021-06-16 | 71 | RUE DU TEMPLE | 4 | 95 | 156 | 170000€ | 1789€ |
2019-09-23 | 106 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 86 | 105000€ | 1050€ |
2021-10-25 | 138 | RUE DENEUVILLE | 6 | 96 | 336 | 110000€ | 1146€ |
2020-10-16 | 37 | RUE DELAROCHE | 5 | 124 | 238 | 163600€ | 1319€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LODI | 4 | 110 | 80 | 155000€ | 1409€ |
2020-11-16 | 46 | RUE LOUGUET | 5 | 73 | 168 | 114000€ | 1562€ |
2021-11-05 | 63 | RUE DENEUVILLE | 5 | 146 | 230 | 160000€ | 1096€ |
2019-08-07 | 104 | RUE DENEUVILLE | 5 | 92 | 193 | 125000€ | 1359€ |
2021-04-30 | 110 | RUE NEUVE | 6 | 93 | 56 | 90250€ | 970€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DE LODI | 3 | 56 | 73 | 69000€ | 1232€ |
2020-12-30 | 86 | RUE DENEUVILLE | 4 | 60 | 154 | 96258€ | 1604€ |
2022-04-13 | 85 | RUE DESCARTES | 5 | 107 | 217 | 160750€ | 1502€ |
2022-06-03 | 84 | RUE DENEUVILLE | 4 | 60 | 153 | 85000€ | 1417€ |
2021-05-06 | 28 | RUE DELAROCHE | 5 | 105 | 88 | 128500€ | 1224€ |
2021-12-13 | 94 | RUE DU TEMPLE | 5 | 120 | 157 | 145000€ | 1208€ |
2023-02-07 | 71 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 59 | 398 | 119500€ | 2025€ |
2019-06-15 | 20 | RUE LOUGUET | 1 | 32 | 144 | 70000€ | 2188€ |
2020-02-13 | 20 | RUE DE LODI | 4 | 105 | 183 | 133350€ | 1270€ |
2023-06-29 | 111 | RUE FRANCIA | 4 | 75 | 157 | 162000€ | 2160€ |
2022-02-15 | 99 | AV LOUIS BLERIOT | 3 | 60 | 499 | 157000€ | 2617€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE LODI | 3 | 96 | 121 | 22000€ | 229€ |
2021-04-15 | 38 | RUE VAN DYCK | 4 | 78 | 94 | 105000€ | 1346€ |
2020-03-12 | 72 | RUE DENEUVILLE | 5 | 64 | 153 | 92000€ | 1438€ |
2019-09-09 | 10 | RUE D ALEMBERT | 5 | 87 | 335 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-01 | 12 | RUE D ALEMBERT | 4 | 74 | 402 | 175000€ | 2365€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE LODI | 4 | 71 | 117 | 129500€ | 1824€ |
2020-07-20 | 68 | RUE DENEUVILLE | 3 | 46 | 358 | 110000€ | 2391€ |
2021-06-16 | 61 | RUE LOUGUET | 4 | 58 | 85 | 89000€ | 1534€ |
2021-02-08 | 148 | RUE FRANCIA | 2 | 55 | 192 | 221455€ | 4026€ |
2020-10-22 | 71 | RUE LOUGUET | 4 | 85 | 619 | 116000€ | 1365€ |
2022-09-27 | 64 | RUE DENEUVILLE | 7 | 85 | 280 | 139000€ | 1635€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DELAROCHE | 4 | 100 | 147 | 149000€ | 1490€ |
2020-08-24 | 134 | RUE FRANCIA | 5 | 113 | 166 | 170000€ | 1504€ |
2020-03-12 | 144 | RUE FRANCIA | 3 | 69 | 151 | 110000€ | 1594€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LODI | 8 | 204 | 215 | 182500€ | 895€ |
2020-05-29 | 63 | RUE LOUGUET | 4 | 68 | 259 | 130000€ | 1912€ |
2022-07-22 | 63 | RUE LOUGUET | 4 | 68 | 259 | 165000€ | 2426€ |
2020-02-05 | 154 | RUE FRANCIA | 5 | 98 | 186 | 129000€ | 1316€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DE LODI | 4 | 80 | 202 | 138000€ | 1725€ |
2021-07-15 | 162 | RUE FRANCIA | 5 | 82 | 155 | 120000€ | 1463€ |
2020-01-29 | 34 | RUE WATTEAU | 4 | 64 | 170 | 90000€ | 1406€ |
2020-10-28 | 44 | RUE DU JARDIN DES PLANTES | 7 | 192 | 635 | 305000€ | 1589€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DENEUVILLE | 4 | 96 | 123 | 118500€ | 1234€ |
2022-05-30 | 62 | RUE DENEUVILLE | 3 | 55 | 98 | 105000€ | 1909€ |
2020-01-13 | 114 | RUE FRANCIA | 4 | 66 | 169 | 110000€ | 1667€ |
2019-11-28 | 9 | RUE D ALEMBERT | 4 | 90 | 255 | 153250€ | 1703€ |
2021-12-23 | 33 | RUE VERTE | 4 | 90 | 103 | 95000€ | 1056€ |
2022-02-23 | 35 | RUE VERTE | 3 | 72 | 95 | 115000€ | 1597€ |
2021-09-16 | 109 | RUE MARIVAUX | 3 | 69 | 511 | 105000€ | 1522€ |
2023-03-17 | 19 | RUE VERTE | 6 | 105 | 225 | 170000€ | 1619€ |
2019-06-13 | 33 | RUE VAN DYCK | 3 | 53 | 42 | 59200€ | 1117€ |
2021-12-17 | 5 | RUE D ALEMBERT | 4 | 90 | 196 | 132050€ | 1467€ |
2020-12-21 | 158 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 172 | 637 | 218000€ | 1267€ |
2022-04-29 | 32 | RUE VOLTAIRE | 3 | 68 | 117 | 145000€ | 2132€ |
2021-12-13 | 24 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 175 | 423 | 125000€ | 714€ |
2020-08-06 | 82 | RUE DIDEROT | 4 | 76 | 135 | 99000€ | 1303€ |
2021-01-18 | 80 | RUE DIDEROT | 4 | 76 | 137 | 55000€ | 724€ |
2021-03-08 | 45 | RUE DE LA TANNERIE | 6 | 105 | 76 | 91500€ | 871€ |
2022-09-16 | 9 | IMP DE LA MINOTERIE | 6 | 244 | 560 | 320000€ | 1311€ |
2020-12-11 | 3 | RUE LECOCQ | 5 | 70 | 328 | 113500€ | 1621€ |
2021-09-24 | 79 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 90 | 452 | 202000€ | 2244€ |
2020-09-18 | 59 | RUE DESCARTES | 5 | 93 | 215 | 136000€ | 1462€ |
2022-11-18 | 81 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 84 | 148 | 159350€ | 1897€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DU JARDIN DES PLANTES | 4 | 117 | 122 | 128000€ | 1094€ |
2022-10-07 | 56 | RUE VERTE | 4 | 90 | 110 | 107000€ | 1189€ |
2020-05-05 | 48 | RUE DENEUVILLE | 2 | 30 | 0 | 59000€ | 1967€ |
2021-11-03 | 49 | RUE DU GENERAL CHANZY | 7 | 132 | 113 | 144000€ | 1091€ |
2021-09-20 | 46 | RUE DE VIC | 3 | 58 | 108 | 140100€ | 2416€ |
2021-07-19 | 53 | RUE FRANCIA | 4 | 89 | 176 | 144000€ | 1618€ |
2021-08-17 | 58 | RUE DE LA TANNERIE | 5 | 95 | 70 | 142000€ | 1495€ |
2020-10-09 | 37 | RUE VAN DYCK | 3 | 63 | 129 | 145000€ | 2302€ |
2021-06-10 | 82 | RUE FRANCIA | 3 | 87 | 171 | 129500€ | 1489€ |
2022-06-14 | 113 | RUE ANATOLE FRANCE | 9 | 140 | 273 | 203000€ | 1450€ |
2023-06-19 | 58 | RUE VERTE | 7 | 135 | 224 | 180000€ | 1333€ |
2019-09-28 | 60 | RUE VERTE | 6 | 123 | 195 | 182000€ | 1480€ |
2020-12-09 | 6 | RUE WATTEAU | 4 | 82 | 101 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-05 | 9 | RUE LOUGUET | 4 | 80 | 110 | 44000€ | 550€ |
2021-12-08 | 41 | RUE VAN DYCK | 5 | 107 | 53 | 109000€ | 1019€ |